1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市保土ケ谷区
50.8万円/㎡
前年比-6.6%
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ライオンズマンション上星川第2
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,217万円
48.7万円/㎡
1,719
2,718
3,717
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,717万円
41.2万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション上星川第2
3,380万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 66.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,800万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,830万円 | 29.6万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,880万円 | 30.4万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,950万円 | 31.5万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,250万円 | 43.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/21 | 上星川三和プラザII 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/24 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 3,788万円 | 57.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 2,800万円 | 42.1万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市保土ケ谷区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して0.8%割高です。
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